Vente entrepôt 1803m² sur terrain 4900m² à Nevers 274000 € ( N° 2122996,A)

Vente entrepôt 1803m² sur terrain 4900m² à Nevers

A partir de

274 000€

Surface min

1 803 m²

Montant au m²

152€/m²

Vous êtes investisseur à la recherche de grandes surfaces et de gros volumes, ce bâtiment ancien site de chaudonnerie industrielle vous conviendra.
Construit sur un terrain de 4900 M2, les locaux développent une surface au sol de 1803 M2 plus 2 hangars tolés sur dalle de béton et un quai de chargement.
Une partie des bâtiments est sur 3 niveaux.
Une installation photovoltaique de 9 KW compléte l'ensemble, 3 compteurs desservent les locaux dont 2 compteurs triphasée.

Un local aménagé sert actuellement à l'association des amis du canal de Givry.Des anciens locaux de 3 piéces servent de gardes meubles.
Une activité de conciergerie existe avec un CA de 28000 € annuel.
Travaux récents de rénovation effectués, baux en cours, excellente rentabilité.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Prix de vente : 274000 Euros TTC F.A.I
- Taxe foncière : 2908 Euros Preneur
- Honoraires : 24000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente à partir de : 274 000 € (151.97 €/m²)

Honoraires : 24 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 803 m²

Surface divisible

Surface divisible 1 803 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cours-les-Barres, Cher (18), Centre

Prix de vente à partir de : 274 000 € (151.97 €/m²)

Surface de 1 803 m²

Réactualisé le 13/04/2024

Référence CessionPME : 18_0008

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Cher 18, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

308 €/m² Prix bas

1185 €/m² Prix médian

1678 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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