Vente local commercial de 95m² à Marseille 13001

vous propose la vente des murs d'un lot de deux locaux commerciaux en plein centre ville de Marseille à proximité immédiate de la gare. A quelques pas de la Canebière.

1 local de 45m² de plein pied.
1 local de 45m² de plein pied avec une mezzanine de 15m².

Locataires en place depuis de nombreuses années.
Idéal investisseur.
Fort potentiel d'augmentation des loyers à terme.

Loyers mensuels de 915 € HC pour les deux locaux.
Provision de charges de 40 € pour les deux locaux.
Prix de vente des murs : 150 000 € net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7% HT à la charge de l'acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

Cordialement.





est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € Pas de TVA. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Murs d'un centre médical et d'un laboratoire d'analyses situés en plein centre ville de Marseille
Surface commerciale de 238 m² avec possibilité d'accueillir jusqu'à 7 professionnels de santé et une belle salle d'attente de 24 places assises
L'ensemble comprend également 8 locaux en sous-sol d'une superficie totale de 90 m² ainsi que 6 caves pour répondre aux besoins de stockage.
Réelle opportunité d'investissement
Prix de cession : 770 000 HAI
Contactez dès maintenant notre équipe d'experts immobiliers pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite.