Bureaux médical 75m² à vendre à Châtellerault 108000 € ( N° 2093685,A)

Bureaux médical 75m² à vendre à Châtellerault

Prix de vente

108 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

1 350€/m²

Proche du centre ville de Châtellerault, de la salle de spectacle de l'Angelarde et du centre aquatique, bureaux à vendre, situés au coeur d'un pôle médical privé "centre médical François Rabelais" accueillant des médecins ou spécialistes comme neurologues, cardiologues, ophtalmologues, dermatologie, étiopathe...
Le site est situé à environ 800m de l'esplanade Blossac, avec des bus lignes 1,3,12,13,16 desservant facilement le site.
Ces bureaux sont situés au 1er étage d'un immeuble soumis au régime de la copropriété et s'identifient en 5 lots: 16, 17, 18, 19 et 31.
Cet immeuble est destiné à l'usage professionnel à l'exception des locaux situés au deuxième et troisième étage, qui sont destinés à l'usage d'habitation.
Les bureaux proposent deux salles de consultations de 18m² chacune, un accueil de 8m², une salle d'attente de 22m² et salle de pause, sanitaire PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Conditions

Disponibilité: A définir

via sortie de centre ville boulevard Schumann - Lignes concernées Lignes 1,3,12,13,16 Avenue Pierre Abelin arrêt Piscine

Données Financières

Prix de vente : 108 000 € (1350.00 €/m²)

Honoraires : 8 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Equipements

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Climatisation, Etablissement recevant du public, Salle de repos, Sanitaires privés, Secrétariat

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 108 000 € (1350.00 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 25/03/2024

Référence CessionPME : 86_1029

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Bureaux

1128 €/m² Prix bas

1358 €/m² Prix médian

1831 €/m² Prix haut

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Situés à 300 m de l'accès à l'A10, ces bureaux à vendre ont été édifiés en 2005 sur un foncier de 3 819m².
Ils offrent une surface de 850 m² en très bon état intérieur, bardage bois à l'extérieur.
L'entrée se présente avec un sas et amène à un vaste hall d'accueil. Une vingtaine de bureaux sont ensuite répartis en U de 12m² environ, bureaux cloisonnés, salle de réunion de 44m² environ, salle de pause, plusieurs sanitaires PMR.
La circulation est aménagée selon une entrée centrale et deux sorties sur les côtés.
Le bâtiment est ERP, équipé de climatisation avec une PAC air/air, d'une alarme, double vitrage, local technique et informatique, Chauffe eau 150l. Assainissement relié au tout à l'égout.
Parking privatif de 34 places de stationnement sur un site clos avec portail manuel.
Honoraires à charge vendeur de 5% HT du prix net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Le bâtiment est de plain pied, comporte un bureau cloisonné, une salle de pause, une salle d'attente, sanitaires hommes et femmes avec vestiaires chacun, salle de pause avec cuisine.
Présence d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, double vitrage, prises RJ45, fibre optique
Le site est clos avec portail manuel, parking extérieur offre 18 places de stationnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: