Immeuble 1784m² à vendre à Poitiers ZI République 787500 € ( N° 1606229,A)

Immeuble 1784m² à vendre à Poitiers ZI République

Prix de vente

787 500€

Surface

1 784 m²

Montant au m²

441€/m²

Poitiers ZI république, a vendre vaste immeuble en grande partie loué abritant plusieurs activités professionnelles et commerciale B to B

1er locataire : en place depuis 22 ans : En façade et traversant, un grand local de 760m² avec vitrine accueillant une activité de négoce.
Bail devant être renouvelé à compter du 19/11/2022 (500m² de showroom + 200m² d'entreposage + petite partie bureaux de 60m²).

Loyer annuel 52 296€ HT - Taxe foncière charge bailleur

2nd locataire : bail récent (1/02/2022) : 385m² situé à l'arrière de l'immeuble et au 1er étage pour activité de restauration (laboratoire uniquement).

Loyer annuel 9 600 € HT - Taxe foncière bailleur preneur

Vacant : surface à optimiser de 600m² environ à l'étage en bureaux et réserves.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

D 910 - A10 - A 10 - D 910 - N 147

Données Financières

Prix de vente : 787 500 € (441.42 €/m²)

Honoraires : 37 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 750 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 784 m²

Equipements

Accès gros porteur, Collectif au gaz, Couverture fibrociment, Murs isolés avec :Béton cellulaire, Nbre Parkings extérieurs :5 en façade, Nbre Parkings extérieurs privatifs :3 rue des Bonnetiers, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Type de charpente :Acier, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 787 500 € (441.42 €/m²)

Surface de 1 784 m²

Réactualisé le 25/03/2024

Référence CessionPME : 5994

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

514 €/m² Prix bas

866 €/m² Prix médian

2090 €/m² Prix haut

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construction du bâtiment datant de 2007.
environnement : école d'enseignement supérieur ,pole santé, activités tertiaires et pole commerciale , restauration sur zone . Bus ,accès autoroute A10 .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.834986)

mandat exclusif