Droit au bail boutique de 40m² à Juan-les-Pins

Beau local d'angle d'une surface de 73m² bénéficiant d'un magnifique linéaire vitrine
Réserve déportée de 50m² (env 600 € mensuel)
Possibilité de rachat du fonds de commerce
Toutes activités sauf restauration

Aujourd'hui nous vous proposons une excellente opportunité d'investissement avec la vente d'un local commercial, parfaitement aménagé pour être utilisé comme une dark kitchen.   Local traversant avec une cour intérieure permettant l'accès pour les livraisons.   Le local est équipé d'une cuisine complétement rénovée avec extraction sur le toit et entièrement habillée dans un inox de qualité.   Vous y trouverez des fours et un fourneau au gaz de ville, un grill, des friteuses, table réfrigérée, armoires réfrigérées positif et négatif, salamandre, table inox, lave-vaisselle, lave main et du petit matériel….   Cette cuisine est pensée pour offrir une efficacité maximale et répondre aux normes les plus strictes en matière d'hygiène alimentaire.   A l'entrée, une petite salle, d'une contenance d'une dizaine de places assises, une vitrine réfrigérée, une télévision, une caisse avec un abonnement au logiciel.   Un entre étage de 40 M² très propre, utilisé aujourd'hui comme réserve, avec un coin vestiaire.   Malgré sa perfection ce local n'a été utilisé que pendant trois mois avant d'être mis à la vente, à la suite de la décision du propriétaire, manque d'effectif et double emploi.   Cette situation représente une véritable aubaine pour vous, puisque vous pourrez saisir cette opportunité unique immédiatement.   Profitez de cette offre exceptionnelle pour démarrer votre propre entreprise dans le secteur alimentaire.    Eléments financiers 80 000€ net vendeur 88 000€ honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10% TTC soit 8.33% HT Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 8 000€ TTC ou de 6 664€ HT