achat / vente Boutique rue A. Karr - Quartier chic - NICE

CIHID

Boutique rue A. Karr - Quartier chic - NICE

Boutique

Boutique

Cession droit au bail

Provence Côte d'Azur

06 Alpes Maritimes

Provence Côte d'Azur

NICE

moins de 50 m2

98.000 €

Très belle petite boutique de 27m² située dans un quatier de prestige à Nice, rue Alphonse Karr (l'une des rues commerciales les plus chic de la ville, grandes enseignes, boutiques de luxe, proximité zone piétonne...). Lieu communément appelé le "Carré d'As" par les agents immobiliers à Nice. Pour information, la rue Alphonse Karr donne sur la Place Magenta (zone piétonne), dans l'alignement de la rue Paradis (la plus chère de la ville - Channel, Armani, Louis Vuitton...etc).
Loyer 1000euros/mois charges comprises, bail commercial valable jusqu'au 31 Mai 2014 couvrant les activités suivantes: chaussures, maroquinerie, articles de cuir, prêt à porter et accessoires de mode.

Grande et belle vitrine couvrant la totalité de la facade de la boutique. Bel espace de vente, réserve et toilettes. Climatisation, rideau électrique, alarme. Agencement moderne, etageres en verre, niches, eclairage pro, petit bureau-comptoir. Aucune place perdue. Très facile à agencer différement.
Eclairage couvrant tout le plafond, climatisation murale, rideau métallique électrique, alarme, réserve, toilettes, parquet en parfait état, murs blancs, étagères en verre, local en etat neuf actuellement agencé pour le commerce de chaussures et accessoires.
Centre ville de Nice, voies de Bus principales à proximité, facile d'accès pour les voitures, plusieurs Parkings publics souterrain à moins de 200m (dont un à 50m). La rue Alphonse Karr donne sur la Place Magenta sur la rue piétonne, et elle est dans l'alignement de la rue Paradis (la plus chère de la ville - Channel, Armani, Louis Vuitton...etc).