93.000 €

Magasin 70m2 quartier montparnasse


Magasin Paris 14ème (quartier Montparnasse), situé rue Delambre.
Très bien situé, place de parking devant le magasin, métro à proximité immédiate (ligne 6, 4, 13 et 12) et gare proche.

Bail 3/6/9 tout commerce sauf restauration

Aucun travaux a prévoir, car le magasin a été complètement refait récemment et agencé par un architecte. (factures à l'appui) (120000€ de travaux + agencement).
L'agencement est moderne, choix du bois brut + meuble blanc. Tout est entièrement modulable: possibilité d'agencer avec des tablettes, des penderies, des pics, ou autre selon les produits à présenter. L'espace de vente présente beaucoup de rangements (tiroirs sous les meubles de présentation de produits) et a été réfléchi pour avoir une circulation aérée et fonctionnelle.
Deux cabines d'essayage sont présentes.
Nous avons également installé un toilette et une cabine de douche pour le personnel.
Une petite cour est présente au fond du magasin.

Activité actuelle: Magasin spécialisé de produits de natation

Surface de vente : 75m², 2 grandes vitrines
Sous sol (réserve/bureau) : 40m²

Condition : LOYER :40000 €/annuel charges comprises
PRIX : 75 000€ (négociable dans la limite du raisonnable...) pour le droit au bail et 18000€ de frais de dé-spécialisation à rajouter.

Cession droit au bail, Immobilier professionnel, Locaux commerciaux - Boutiques

75 Paris , Ile de France

Réactualisé le 15-05-2017


Données Financières

DAB : 93.000 €

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