Droit au bail local commercial de 74m² à Grenoble € ( N° 2146691,A)

Droit au bail local commercial de 74m² à Grenoble

D.A.B.

25 000 €

Surface

74 m²

Grenoble, à céder, droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 74 m² avec un grand linéaire vitrine, une terrasse privée et une place de parking.
Salle confortable pouvant accueillir actuellement 30 places assises et 30 places en extérieur. Très belle devanture avec une jolie hauteur sous plafond. Grande possibilité de commerces sauf restauration avec extraction (présence d'une hotte à charbon) et commerces avec nuisances. Le local peut être transformé en bureaux. Loyer : 858€ HT / mois, soumis à la TVA. Provisions sur charges de copropriété : 99€ / mois. Plus d'informations, nous consulter sur notre site .com Nous contacter : au Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charges mensuelles: 99 euros,

Année de construction: 2020,
Vue: Dégagée,
Etat général: Très bon,
Proximité: animations, école, commerces, bus, tramway, gare,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Droit au bail : 25 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 74 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes

Droit au bail : 25 000 €

Surface de 74 m²

Réactualisé le 26/02/2024

Référence CessionPME : 7300330994

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.73 €/m²/mois Droit au bail bas

15.79 €/m²/mois Droit au bail médian

20.91 €/m²/mois Droit au bail haut

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De la petite boutique à la restauration à emporter, ce bail récemment renouvelé convient à toutes activités commerciales.
Surface : 32m² dont 18m² de surface commerciale avec linéaire vitrine + réserve.
bail 3/6/9 : 2022 - 2031
loyer : 1050€
Pas de dépôt de garantie
Situation : zone piétonne, passage et arrêt de tram à proximité immédiate, flux piéton entre 7000 et 20 000 passages par jour selon les heures d'affluences.
Prix du droit au bail : 56 000€ Honoraires agence inclus.
Pour tout renseignement au sujet de cette affaire contactez responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet. *Agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Grenoble sous le numéro 441 719 630.

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