Cession de bail commerce 40m² à Saint-Mandé

Notre équipe vous propose en EMPLACEMENT N°1, sortie de métro, en cession de droit au bail, un local commercial de 45 m2 en RDC et 15 m2 de SS accessible depuis l'intérieur. Toutes activités possibles, sauf extraction. Flux voiture et flux piéton. Proximité tous commerces (restaurants, tabac, Franprix, opticiens, pharmacie, fleuriste, agences immobilières, primeurs, boucherie, etc) Loyer actuel de 14 336 euros annuel CC. Fin de bail 2026. Déspécialisation possible liée départ retraite. PRIX DE LA CESSION : 100 000 euros NV + 10 000 euros HT HA.
Bus Saint-Mandé - Tourelle (BUS-325, BUS-86), Tourelle - Métro (BUS-N11), Aubert (BUS-56, BUS-N33) Métro Saint-Mandé (METRO-1) RER VINCENNES (RER A) Transilien Vincennes (TRAIN-RER A)

Cession de bail 94160 Saint-Mandé
Le groupe vous propose en plein coeur de Saint-Mandé dans un emplacement N°1 avec un flux piétons et voitures important proche du métro Saint-Mandé un commerce d'une surface totale de 40 m² : - Au rez-de-chaussée, une surface de 40 m² avec une douche, WC et point d'eau ! Avec la climatisation !
Ce local est à proximité des enseignes Franprix - Cocci - Monoprix - Nicolas - Audika - Office depot - speedy -Bred - bnp - L'atelier du sourcil....
Dans ce local les toutes activités sans nuisances est possible !
A visiter sans tarder !
Prix : 45 000 €
Loyer : 1 966, 65 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 70 € /HT /MOIS
Honoraires : 5 000 € H.T
Ref annonce : 15-198864
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.