Cède local commercial de 160m² ville balnéaire 83

- Bail Commercial pour Salon de Coiffure à HyèresOpportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs du secteur de la coiffure cherchant à établir ou étendre leur activité dans un emplacement prisé.Charmant salon de coiffure mixte idéalement situé en plein cœur de la ville de Hyères depuis 50 ans. Avec une superficie généreuse de 50m2 environ, ce salon offre un espace accueillant et moderne avec une clientèle fidèle et diversifiée.vous bénéficierez d'un Emplacement Stratégique : Situé l'hypercentre de Hyères, ce salon bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic piétonnier, garantissant une clientèle régulière.Un Équipement Complet : Les deux bacs de lavage inclus dans la vente offrent une commodité supplémentaire pour le personnel et les clients, améliorant l'expérience globale du salon.Entièrement réagencé il y a 8ans, le décor moderne crée une atmosphère chaleureuse et tendance, offrant un cadre agréable pour les clients.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 70502), Agent Commercial mandataire

HYERES - Au cœur d'une rue commerciale et attractive, le propriétaire de ce local remet à la location son bien. Le local bénéficie d'un très beau linéaire vitrine. Bonne visibilité avec facilité d'accès et grand parking proches pour la clientèle.   Loyer annuel HT HC de 60 000 €, soit 5 000 € HT HC par mois. Affaire à saisir avec destination du bail variée, hors restauration nécessitant une extraction et commerces malodorants.   Si vous ne souhaitez pas la totalité du local le propriétaire est ouvert à scinder le local en deux.    Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 57 500 €. Prix de vente net vendeur de 50 000 €. Honoraires forfaitaires du cabinet de 7 500 € TTC soit 6 250 € HT à charge acquéreur.