Vente boutique 60m² à Saint-Pierre-le-Moutier

Situé à Nevers, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal et central, donnant sur la place Carnot, lieu très fréquenté, avec un grand passage, offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéal pour un activité professionnelle. S'intégrant parfaitement dans l'activité urbaine de la ville, cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur, le local dispose d'une terrasse privative offrant un espace extérieur supplémentaire pour des pauses agréables.

À l'intérieur, ce bien, au u rez-de-chaussée, bénéficie d'une pièce de 24m2 avec WC et lavabo. L'orientation Est-Ouest assure une luminosité optimale.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 56 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 500 € HT + 0 € TVA, soit 49 500 € TTC
Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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vous propose à la vente ce local commercial de 325 m² situé dans le centre-ville de Nevers.
Ce local commercial en parfait état, composé de plusieurs bureaux, salles de séminaires, accueil / réception, WC.
Local en parfait état, accès PMR, vitrine 20 mètres linéaires, climatisation, tout équipé.
Places de parking à proximité.
Prix : 204 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT0 VERTOU, , .
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(EI) Agent Commercial - .