Vente local 57m² proche de l'Université à Toulon

- Local commercial à Toulon. Situé dans le centre historique entre le marché et la place Puget. Le local d'angle bénéficie de 2 grandes vitrines et est situé sur un axe passant de la ville. Avec une surface de vente de 35m2 environ et une cave, il offre de bonnes opportunités. Le bail autorise toutes les activités commerciales sauf la restauration et sera renouvelé à l'arrivée du repreneur. Le loyer est de 900€ hors taxes.Esthétique, mode accessoires, fleuriste, épicerie... quel sera votre projet ? C'est une jolie opportunité dans une rue dynamique de la ville. Parlons ensemble de votre projet et organisons une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 72781), Agent Commercial mandataire

'' vous propose la vente de murs commerciaux libre d'environ 178 M2 en excellent état. Situé en zone franche dans le centre de Toulon a proximité directe du palais de justice, ces murs proposent de belles prestations. Vous disposez de Trois bureaux dont deux climatisés, d'une salle d'attente et d'une kitchenette récemment créer pour une superficie DE 80,77 M2 , d'un jardin privatif de 53 M2 (très rare à Toulon) et d'une cave de 16 m2. En prolongement de l'ensemble vous bénéficiez d'un grand garage de 28 M2 pouvant accueillir deux véhicules. Aucun de travaux de copropriété sont prévus dans les années à venir. Aujourd'hui exploité par un cabinet d'avocats les activités autorisées sont multiples sauf de la restauration. Le taux de rentabilité net est d'environ 8%. Si vous souhaitez plus d'informations contactez-moi !