AV bureaux à partir de 130m² Parc des Algorithmes
Surface
130 m²
Pour les investisseurs immobiliers, voici une occasion unique : ce bâtiment polyvalent niché au sein du Parc d'Activités des Algorithmes dans l'Essonne (91).
Avec une superficie totale de 3 550 m², il propose des espaces modulables à partir de 130 m², idéaux pour bureaux et laboratoires.
Conçu aux normes technologiques et environnementales les plus récentes, ce bâtiment offre une flexibilité sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques des locataires. Le rez-de-chaussée comprend un espace partagé avec hall d'accueil, salle de restauration, vestiaires avec douches, et un atrium lumineux. Des terrasses extérieures sont accessibles à chaque niveau. Certifié conforme à la réglementation environnementale 2020 (RE 2020) et labellisé en termes d'accessibilité, il dispose également de 82 places de stationnement, dont 31 abritées par des ombrières photovoltaïques, ainsi qu'un local à vélos extérieur couvert et sécurisé.
Caractéristiques du bâtiment :
Accès et irrigation technique process indépendants pour chaque lots
Dimensionnement des LT pour extracteurs à raison de 2 sorbonnes par lot et réservations pour passages de gaines inter niveaux (environ 2 m² par niveau)
Gaines « Gaz » extérieures associées à un parc à bouteilles en RDC divisible en trois
Ascenseur monte-charge de 1 275 kg
Hauteur de dalle à dalle 3,84m.
Charges d'exploitation admissibles de 350 kg/m² (optimisables à 500 kg/m²)
Avec une superficie totale de 3 550 m², il propose des espaces modulables à partir de 130 m², idéaux pour bureaux et laboratoires.
Conçu aux normes technologiques et environnementales les plus récentes, ce bâtiment offre une flexibilité sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques des locataires. Le rez-de-chaussée comprend un espace partagé avec hall d'accueil, salle de restauration, vestiaires avec douches, et un atrium lumineux. Des terrasses extérieures sont accessibles à chaque niveau. Certifié conforme à la réglementation environnementale 2020 (RE 2020) et labellisé en termes d'accessibilité, il dispose également de 82 places de stationnement, dont 31 abritées par des ombrières photovoltaïques, ainsi qu'un local à vélos extérieur couvert et sécurisé.
Caractéristiques du bâtiment :
Accès et irrigation technique process indépendants pour chaque lots
Dimensionnement des LT pour extracteurs à raison de 2 sorbonnes par lot et réservations pour passages de gaines inter niveaux (environ 2 m² par niveau)
Gaines « Gaz » extérieures associées à un parc à bouteilles en RDC divisible en trois
Ascenseur monte-charge de 1 275 kg
Hauteur de dalle à dalle 3,84m.
Charges d'exploitation admissibles de 350 kg/m² (optimisables à 500 kg/m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 130 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Aubin, Essonne (91), Île-de-France
Surface de 130 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : EAD241883512
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux
1413 €/m²
Prix bas
1894 €/m²
Prix médian
3096 €/m²
Prix haut