Vente bureaux 316m² R+1 à Mérignac sortie 11
Prix de vente
695 662€
Surface
316 m²
Montant au m²
2 201€/m²
En exclusivité, à proximité immédiate de la sortie 11, Notre équipe vous propose ce plateau de bureaux d'environ 316 m² au premier étage d'un bâtiment indépendant.
Possibilité d'acheter l'intégralité du bâtiment qui profite d'une forte visibilité sur la bretelle d'insertion. Au 1er et dernier étage, ce plateau se compose actuellement d'un accueil, un open space avec 3 bureaux cloisonnés, un espace réfectoire avec cuisine aménagée et 6 bureaux indépendants. Il accueille aujourd'hui un centre de formation. Caractéristiques : Climatisation réversible zonée et baie de brassage dans la plupart des pièces, fibre, moquette, pavés led, locaux rationnels et modulables, sanitaires doubles dans les parties communes à l'étage. 14 places de parking en extérieur
Bus Ligne 26 Tram Chemin Long ligne A à 500 m SNCF Gare de Caudéran à 5 km Route Proximité immédiate de la sortie 11
Possibilité d'acheter l'intégralité du bâtiment qui profite d'une forte visibilité sur la bretelle d'insertion. Au 1er et dernier étage, ce plateau se compose actuellement d'un accueil, un open space avec 3 bureaux cloisonnés, un espace réfectoire avec cuisine aménagée et 6 bureaux indépendants. Il accueille aujourd'hui un centre de formation. Caractéristiques : Climatisation réversible zonée et baie de brassage dans la plupart des pièces, fibre, moquette, pavés led, locaux rationnels et modulables, sanitaires doubles dans les parties communes à l'étage. 14 places de parking en extérieur
Bus Ligne 26 Tram Chemin Long ligne A à 500 m SNCF Gare de Caudéran à 5 km Route Proximité immédiate de la sortie 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 695 662 € (2 201,46 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 316 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 316,21 | Immédiate | 2 200 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 61 | |||||||||||
| Total | 316,21 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès sur parties communes
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès sur parties communes
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 695 662 € (2 201,46 €/m²)
Surface de 316 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12792390E-0001V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
2227 €/m²
Prix bas
2840 €/m²
Prix médian
4182 €/m²
Prix haut
