AV bureaux neufs ZA de Garosud A709/A9
Ce programme d'une grande qualité architecturale sera proche de toutes les commodités (transports en commun, restauration, services.) et bénéficiera d'une grande facilité d'accès. Livraison prévisionnelle : T1 2026 Dossier sur demande.
Tramway Ligne 2 arrêt '' La Condamine '' à 10 minutes Aéroport à 15 minutes Autoroute A9 à 2 minutes SNCF Gare Saint Roch à 20 minutes
Immeuble neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 11 802 496 € (2 550,24 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 4 628 m² divisibles à partir de 127 m²
Surface de 4 628 m²
Surface divisible
Surface divisible 127 m² minimum
Surface divisible 4 628 m² maximum
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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R+2 | Bureaux | 291,11 | 2026 | 2 600 m² HD | Lot n° 1 | |||||||||||||
R+2 | Bureaux | 263,98 | 2026 | 2 600 m² HD | Lot n° 8 | |||||||||||||
R+2 | Bureaux | 225,35 | 2026 | 2 600 m² HD | Lot n° 10 | |||||||||||||
R+2 | Bureaux | 193,03 | 2026 | 2 600 m² HD | Lot n° 6 | |||||||||||||
R+2 | Bureaux | 185,73 | 2026 | 2 550 m² HD | Lot n° 3 | |||||||||||||
R+2 | Bureaux | 160,68 | 2026 | 2 550 m² HD | Lot n° 4 | |||||||||||||
R+2 | Bureaux | 153,38 | 2026 | 2 600 m² HD | Lot n° 9 | |||||||||||||
R+2 | Bureaux | 152,34 | 2026 | 2 550 m² HD | Lot n° 5 | |||||||||||||
R+2 | Bureaux | 150,25 | 2026 | 2 550 m² HD | Lot n° 2 | |||||||||||||
R+2 | Bureaux | 127,22 | 2026 | 2 550 m² HD | Lot n° 7 | |||||||||||||
R+3 | Bureaux | 263,98 | 2026 | 2 600 m² HD | Lot n° 13 | |||||||||||||
R+3 | Bureaux | 225,37 | 2026 | 2 600 m² HD | Lot n° 15 | |||||||||||||
R+3 | Bureaux | 185,73 | 2026 | 2 600 m² HD | Lot n° 11 | |||||||||||||
R+3 | Bureaux | 153,38 | 2026 | 2 550 m² HD | Lot n° 14 | |||||||||||||
R+3 | Bureaux | 127,29 | 2026 | 2 550 m² HD | Lot n° 12 | |||||||||||||
R+4 | Bureaux | 225,37 | 2026 | 2 600 m² HD | Lot n° 23 | |||||||||||||
R+4 | Bureaux | 178,42 | 2026 | 2 600 m² HD | Lot n° 21 | |||||||||||||
R+4 | Bureaux | 153,38 | 2026 | 2 550 m² HD | Lot n° 22 | |||||||||||||
RDC | Activités | 281,72 | 2026 | 1 700 m² HD | ||||||||||||||
R+1 | Mezzanine | 99,12 | 2026 | 2 100 m² HD | ||||||||||||||
Total Cellule Lot n° A | Activités | 380,84 | 2026 | Lot n° A | ||||||||||||||
RDC | Activités | 250,42 | 2026 | 1 700 m² HD | ||||||||||||||
R+1 | Mezzanine | 58,43 | 2026 | 2 100 m² HD | ||||||||||||||
Total Cellule Lot n° K | Activités | 308,85 | 2026 | Lot n° K | ||||||||||||||
RDC | Activités | 149,21 | 2026 | 1 700 m² HD | ||||||||||||||
R+1 | Mezzanine | 45,91 | 2026 | 2 100 m² HD | ||||||||||||||
Total Cellule Lot n° G | Activités | 195,12 | 2026 | Lot n° G | ||||||||||||||
RDC | Activités | 158,6 | Sous option | 1 700 m² HD | ||||||||||||||
R+1 | Mezzanine | 34,43 | Sous option | 2 100 m² HD | ||||||||||||||
Total Cellule Lot n° I | Activités | 193,03 | Sous option | Lot n° I | ||||||||||||||
RDC | Activités | 106,43 | 2026 | 1 700 m² HD | ||||||||||||||
R+2 | Mezzanine | 28,17 | 2026 | 2 100 m² HD | ||||||||||||||
Total Cellule Lot n° J2 | Activités | 134,6 | 2026 | Lot n° J2 | ||||||||||||||
Total | 4 628,43 m² |
Equipements
. Jardins
. Espaces de détentes
. Food-trucks
. Terrain de pétanque
. Toit terrasse
Immeuble indépendant
Surface RDC : 946,38 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente à partir de : 11 802 496 € (2 550,24 €/m²)
Surface de 4 628 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 12819110B-0001V
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