Bureaux neufs de 40 à 1000m² à vendre à la Barben

Salon de Provence en Centre-ville, je vous propose des locaux commerciaux (bureaux de 106m2 et local de stockage de 60m2).
Premier lot -bureaux rénové avec des matériaux de qualité, situés en rez-de-chaussée et répondant aux normes PMR équipés en alarme, réseau informatique et onduleur, VMC et climatisation gainable le tout télécommandé à distance. Portes coupes feux et interrupteur général. Sous garantie décennale.
Plusieurs entrées permettent d'accéder de manière indépendante. L'entrée principale donne sur un accueil, ensuite le couloir mène à 2 bureaux individuels, une cuisine, un WC ensuite à deux grands espaces pouvant servir d'open-space/salles de réunion, un local technique, une salle d'eau et un second WC.
Deuxième lot - zone de stockage avec mezzanine et une pièce fermée, une douche et toilettes. Possibilité de création de 2 planchers supplémentaires pour agrandir de 120 m2 et de transformer en bureaux ou en logement.
Libres immédiatement. Locaux en angles de 2 rues pouvant accueillir également un commerce ou centre médical. Parking gratuit à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - (réf.846455)

vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux et locaux professionnels neufs en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement). Situés plein centre ville de Salon de Provence, face à la Place Morgan, place principale de la ville sur laquelle se trouve restaurants, enseignes nationales, cinéma ainsi que la plupart des évènements. Ce nouvel immeuble offrira des locaux destinés aux professions médicales, paramédicales, libérales et tertiaires. Facilement accessible en voiture ou en bus. Places de parkings privatisées en extérieur en sus. Certains lots sont proposés livrés aménagés et d'autres bruts de béton. Dernières normes et accès Personnes à Mobilité Réduite. Frais de notaires réduits. Livraison 1er semestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (France) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Lignes 1/ 2/ 3/ 4/ 5/ 6/ 7/ 8/ 9/ / 0/ 560/ 591/ 1006/ L025
Immeuble neuf