AV bureaux neufs 671m² à Sète ZAC Eaux Blanches € ( N° 2313395,A)

AV bureaux neufs 671m² à Sète ZAC Eaux Blanches

Surface min

61 m²

Surface max

671 m²

Au sein de la ZAC des eaux blanches à Sète, dans un ensemble mixte locaux d'activités, bureaux et commerces de 2 157 m2, nous vous proposons des lots de bureaux à partir de 61 m2
SNCF Gare de Sète à 7 min en voiture Autoroute A9 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 671 m² divisibles à partir de 61 m²

Surface divisible

Surface divisible 61 m² minimum

Surface divisible 671 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2	Bureaux 4	Bureaux	128,26	2ème trimestre 2026									3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.		Bureaux 4
2	Bureaux 1	Bureaux	124,64	2ème trimestre 2026									3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.		Bureaux 1
2	Bureaux 3	Bureaux	85,22	2ème trimestre 2026									3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.		Bureaux 3
2	Bureaux 2	Bureaux	85,17	2ème trimestre 2026									3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.		Bureaux 2
2	Bureaux 8	Bureaux	63,44	2ème trimestre 2026									3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.		Bureaux 8
2	Bureaux 5	Bureaux	61,79	2ème trimestre 2026									3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.		Bureaux 5
2	Bureaux 6	Bureaux	61,73	2ème trimestre 2026									3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.		Bureaux 6
2	Bureaux 7	Bureaux	61,6	2ème trimestre 2026									3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.		Bureaux 7
Total			671,85 m²

Equipements

Bureaux en R+2 de 523 m2 divisibles en 8 lots à partir de 61 m2.
------
Terrasses au R+2 et R+3
27 places de parking VL dont 2 PMR
36 stationnements 2 roues
Parking supplémentaire à proximité immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Sète, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Surface de 671 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : 1254865-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

2309 €/m² Prix bas

2611 €/m² Prix médian

3118 €/m² Prix haut

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PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente en VEFA une surface de bureau de 179,10 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).

LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureau d'une surface de 179,10 m² QPPC incluses (149,50 m² de surfaces utiles).
- Le plateau occupe la totalité de l'étage.
- Une terrasse privative de 33,00 m² exposée sud.
- Sanitaire sur le palier de l'étage.
- 6 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Goulotte électrique.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (6 places de parking incluses) de 468 395,00 € HT** soit 562 074,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 297,85 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD + Prix surface terrasse : 450,00 € / M² HT HD).

- Disponible : Livraison du plateau fin 2ième trimestre 2024.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

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du Cabinet vous propose à la vente en VEFA une surface de bureau de 93,40 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).

LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureau d'une surface de 93,40 m² QPPC incluses (78,60 m² de surfaces utiles).
- Sanitaire sur le palier de l'étage.
- 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Goulotte électrique.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 231 150,00 € HT** soit 277 380,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus sur le prix TTC.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 250,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD)

- Disponible : Livraison du plateau fin 2ième trimestre 2024.

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est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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RSAC 439.903.279
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du Cabinet vous propose à la vente en VEFA une surface de bureau de 92,40 m² + terrasse de 36 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).

LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureau d'une surface de 92,40 m² QPPC incluses (77,60 m² de surfaces utiles).
- Une terrasse privative de 36,00 m² exposée sud.
- Sanitaire sur le palier de l'étage.
- 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Goulotte électrique.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 254 340,00 € HT** soit 305 208,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus sur le prix TTC.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 350,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD) + Prix surface terrasse : 450,00 € / M² HT HD).

- Disponible : Livraison du plateau fin 2ième trimestre 2024.

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RSAC 439.903.279
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