Vente Immeuble 10 pièces 173m²

est fier de vous présenter une opportunité exceptionnelle au cœur de la charmante ville de Sisteron. Situé stratégiquement à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que le Plan d'Eau pour des moments de détente, les services médicaux pour votre tranquillité d'esprit, les commerces pour vos besoins quotidiens, ainsi que l'autoroute pour une accessibilité optimale, cet immeuble de rapport offre un cadre de vie des plus pratiques.

Au rez-de-chaussée, un local commercial vous attend, à l'étage, découvrez un studio meublé, ainsi que deux appartements de type T2 également meublés. Ces logements offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à la demande locative actuelle. Pour compléter cet ensemble, deux grandes caves en sous-sol sont également incluses, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour les résidents.

Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui rend cet investissement encore plus attrayant. En effet, l'ensemble de l'immeuble est actuellement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et stable pour les investisseurs.
De plus, soulignons qu'aucune copropriété n'est en place, simplifiant ainsi la gestion et offrant une plus grande flexibilité aux propriétaires.

En somme, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et rentable. Ne tardez pas à planifier votre visite, car une telle occasion ne se présente pas souvent !

Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

immobilier PEIPIN, ORAISON et LARAGNE-MONTEGLIN secteur 04 et 05 sur Ribiers,Mison, Noyer sur jabron, Sourribes, Salignac, Sisteron, Peipin, Chaeauxneuf Val Saint Donat, Aubignosc, Volonne, L'escale, Chateau Arnoux st Auban, Peyruis, La Brillane, Oraison, Villeneuve, Volx,Manosque... vente, location, gestion immobilière. Honoraires à la charge du vendeur - - Agent commercial - EI - RSAC 879 406 486 Manosque - SAS - Caisse de garantie QBE - SIRET 4 226 - CPI 38 29731 -

Roumoules (04500)
Situé dans le charmant village de Roumoules (04500), en plein coeur de la Provence, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement. Constitué d'un appartement T3 entièrement rénové de 75m2 actuellement louer au prix de 530€/mois , d'un T2 de 45m2 à rénover partiellement, ainsi que d'une cave de 30m2 avec un potentiel d'aménagement en studio supplémentaire, cet ensemble immobilier présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs.
Niché dans un petit village tranquille, Roumoules propose une atmosphère paisible agrémentée de commodités telles qu'un bar, une supérette et une pizzeria, offrant ainsi un cadre de vie idéal.
La proximité avec des destinations prisées telles que Riez, Allemagne-en-Provence, et le magnifique lac d'Esparron à seulement 20 minutes de route, ainsi que le village thermal de Gréoux-les-Bains, ajoute une valeur supplémentaire à cette offre.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier attractif à un prix très intéressant. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
(RSAC N°983 372 962 - Greffe de Manosque ) Enzo TAVERNIER - (réf.842842)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,61% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°983 372 962 - Greffe de MANOSQUE) Enzo TAVERNIER Entrepreneur Individuel - (réf.846887)