Vente immeuble de 309m² en ZA à Echirolles

ECHIROLLES Bureaux 10 pièces 309m²
Découvrez cet immeuble de bureau 2005 en Zone artisanale sur Echirolles d'une surface de 309m² il se compose de la manière suivante en rez-de-chaussée :
- un local artisanal de 66m² (surface au sol 117m²) en mezzanine (loyer de 1011 €/mois).
(Non soumis au DPE).
Actuellement sous bail mais sera libre à la vente.
- un Local de 60m² (non loué actuellement)
- un bureau avec coin cuisine et WC de 27m² (loyer de 611 €/mois) rénové en 2020. (Non soumis au DPE). Actuellement sous bail mais sera libre à la vente.
- un bureau configurer en appartement de 4 pièces 65m² en rez-de-jardin, 3 chambres, séjour ouvert sur cuisine équiper, une salle d'eau et un WC (loyer de 850 €/mois). Rénover en 2022. (bail de juin 2023).
A l'étage :
- un bureau configurer en appartement de 2 pièces de 37m² séjour ouvert sur cuisine équiper, 1 chambre, 1 bureau (loyer de 550 €/mois). Rénover en 2022. (DPE : E / GES : B). (Bail de juin 2023).
- un appartement 4 pièces de 68m² séjour ouvert sur cuisine équiper avec accès terrasse de 26m², 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé, rénové en 2020 (loyer de 750 €). Rénover en 2020. (DPE : D / GES : B).
(Bail de juin 2023).
Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, toiture terrasse, 2 places de parking privé réserver à l'immeuble (possibilité 3), chauffage électrique, électricité sous Consuel.
Possibilité de créer un étage supplémentaire pour des bureaux.
Bonne rentabilité
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) (réf. 549229 )