Vente immeuble de 459m² à Montcuq en-Quercy-Blanc
À ce jour, 1 appartement et 1 studio sont loués respectivement pour 280€ et 267€ mensuels hors charges. L'intégralité de l'immeuble nécessite une rénovation complète, incluant l'isolation, la mise aux normes de l'électricité, ainsi que le remplacement des menuiseries. L'agencement actuel peut être modifié, offrant la possibilité de créer une seule habitation avec caves ou un commerce au rez-de-chaussée, ou bien 3 appartements et 5 studios. Le taux de rentabilité après travaux est estimé à 7%. Vous êtes libre d'exprimer vos idées de réaménagement. De plus, il existe la possibilité d'aménager une petite terrasse de 14m2 et un roof-top d'une superficie maximale de 57m2. Cet immeuble, chargé d'histoire, attend simplement votre expertise pour redonner vie à ses nombreux détails charmants de l'époque. Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Taxe foncière: 2180 euros,
3 étage(s), Cave,
Année de construction: 1783,
Vue: Village,
Etat général: Murs et charpente et toiture bonne. Plancher convenable. A refaire isolation murs et des combles, menuiseries, elec, chappe cave si souhait de transformer en commerce,
Proximité: centre ville, commerces,
Environnement: village,
Données Financières
Prix de vente : 194 000 € (422,66 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 459.32
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Montcuq, Lot (46), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 194 000 € (422,66 €/m²)
Surface de 459 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 12033335528
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