Immeuble à vendre aux portes d'Anglet 2756000 € ( N° 2266487,A)

Immeuble à vendre aux portes d'Anglet

Prix de vente

2 756 000€

Surface

1 146 m²

Montant au m²

2 405€/m²

Bâtiment Professionnel et Terrain - Anglet 1 146 m²
Aux portes d'Anglet, dans une zone extrêmement dynamique économiquement, sur l'un des axes principaux de circulation du Pays Basque, à proximité de l'autoroute A63, facile d'accès avec excellente visibilité ! vous propose à la vente ce bâtiment professionnel, en parfait état et aux normes, d'un total d'environ 1 146 m² sur un terrain d'environ 3 416 m², entouré par de très nombreuses sociétés en activité.
Le bâtiment possède 726 m² de plain-pied et 420 m² en R+1, ainsi qu'un magnifique toit terrasse. Il se compose actuellement de plusieurs lots pouvant servir de locaux commerciaux et/ou de bureaux. Le bien est totalement modulable et il peut donc être réaménagé facilement selon les besoins de l'activité d'une société ou être divisé pour une commercialisation. Le terrain dispose de 88 places de parking privatives. Sur les 1 146 m² déjà construit, 300 m² sont encore constructibles, si besoin. Ce bâtiment est idéal pour une société ayant besoin de plus d'espace, de s'agrandir, de se développer ou de s'implanter au Pays Basque.
Prix de Vente : 2 756 000 € (FAI)
Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 156 000 € TTC
Référence n°1121

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Proximité Autoroute A63 - Voix d'Insertion Directe au Bâtiment - Axe du Pays Basque pour les Actifs - - Desservi par les transports - Arrêt de bus

Données Financières

Prix de vente : 2 756 000 € (2404.89 €/m²)

Honoraires : 156 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 600 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 146 m²

Equipements

Accès Plain-Pied, Accès PMR, Climatisation Réversible, Fibre Optique, Grande Terrasse, Issue de Secours, Murs Parpaings, Parking Extérieur, Point d'Eau, Réserve, Terrain Bitumé, Terrasse, Type de Charpente :Métallique, Vitrine, W.C - Emplacement Premium , - Bâtiment aux normes , - Parking Privé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 2 756 000 € (2404.89 €/m²)

Surface de 1 146 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 64_0220

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

730 €/m² Prix bas

1718 €/m² Prix médian

2887 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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