Immeuble 156m² à vendre en monopropriété de Dinan
Prix de vente
290 850€
Surface
156 m²
Montant au m²
1 864€/m²
À vendre, en exclusivité, en centre-ville de Dinan, cet immeuble en monopropriété sur deux niveaux offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux local commercial d'une superficie généreuse de 90 m², agrémenté d'un coin cuisine et de sanitaires. L'aménagement flexible permet d'envisager diverses possibilités, que ce soit pour l'installation d'un commerce ou la création d'un ensemble de bureaux. À l'étage, un appartement de type T3 vous attend, offrant une surface de 65 m². Celui-ci se compose de deux chambres confortables, d'une grande cuisine fonctionnelle et d'un vaste salon baigné de lumière naturelle orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales et chaleureuses. deux places de stationnement privatives. Cet ensemble immobilier est également doté d'un grenier, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos envies. Très beau potentiel locatif. Référence : 06085 Pour toute information relative aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux local commercial d'une superficie généreuse de 90 m², agrémenté d'un coin cuisine et de sanitaires. L'aménagement flexible permet d'envisager diverses possibilités, que ce soit pour l'installation d'un commerce ou la création d'un ensemble de bureaux. À l'étage, un appartement de type T3 vous attend, offrant une surface de 65 m². Celui-ci se compose de deux chambres confortables, d'une grande cuisine fonctionnelle et d'un vaste salon baigné de lumière naturelle orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales et chaleureuses. deux places de stationnement privatives. Cet ensemble immobilier est également doté d'un grenier, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos envies. Très beau potentiel locatif. Référence : 06085 Pour toute information relative aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 290 850 € (1 864,42 €/m²)
Honoraires : 15 850 €
Prix de vente Hors Honoraires : 275 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.76 %
Surfaces et longueurs
Surface de 156 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
310 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
310 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Dinan, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 290 850 € (1 864,42 €/m²)
Surface de 156 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 06085-01_38807899
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
972 €/m²
Prix bas
1277 €/m²
Prix médian
2499 €/m²
Prix haut