Immeuble mixte 239 m² vendu libre à Vergèze
- Un local commercial de 122 m² : en bon état, normes ERP, sécurisé => estimation locative 14 640 € / an
- Une réserve de 49 m²
- En R+1 avec entrée indépendante, un appartement T3 de 68 m² avec terrasse de 25 m² => estimation locative 9 000 € / an
Des travaux de réfection à prévoir pour l'appartement.
Ratio locatif brut de 11 points.
Honoraires apporteur de 6% à charge preneur et inclus dans le prix de présentation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour un commerce ou des bureaux, bonne visibilité, d'autres commerces à côté.
Données Financières
Prix de vente : 212 000 € (887,03 €/m²)
Précision sur le prix de vente : Frais agence inclus
Honoraires : 12 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %
Surfaces et longueurs
Surface : Deux lots
Surface de 239 m²
Surface commerciale de 122 m²
Surface divisible
10.00 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Commerces à proximité
Parking 30 places
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Vergèze, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 212 000 € (887,03 €/m²)
Surface de 239 m²
Réactualisé le 10/04/2024
Référence CessionPME : Mixte-217234
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