Vend local loué de 115m² à Grenoble prox centre

Nous vous présentons cette opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale pour la constitution d'un patrimoine immobilier efficace et rentable.
Ce bureau d’une surface de 115m², est stratégiquement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Grenoble, dans une zone franche urbaine propice à diverses exonérations sociales et fiscales.

Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu, ce local est actuellement loué pour 1 800 euros par mois, où les loyers encaissés couvrent efficacement le remboursement de l'emprunt, ce qui vous permet d'accéder à la propriété sans effort financier.

Cet espace de travail offre non seulement des volumes agréables mais aussi un garage ainsi qu'une terrasse, un atout non négligeable pour le confort de vos futurs locataires. Le terrain sur lequel ce local est établi est clos et arboré, comprenant 20 places de stationnement, un aspect pratique pour accueillir clients et employés.

Le prix de vente est fixé à 165 000 euros.
Ce bien offre de belles perspectives pour un investissement pérenne et nous vous proposons de réaliser gratuitement l'estimation de votre bien en nous contactant au .

Profitez de cette opportunité immobilière pour investir dans un bien de qualité et bénéficiez également d’un potentiel de rentabilité remarquable. N'hésitez pas à prendre contact pour tout complément d'information. , votre conseiller indépendant.