A vendre local d'activité 210m² à Firminy

LOCAUX D'ACTIVITÉS 520 m² - 1ère Couronne Stéphanoise

Sur une parcelle close permettant les livraisons et le stationnement de 6 à 8 véhicules, ce tènement se compose d'une surface de 350 m² en RDC, ventilée entre dépôt/atelier et bureaux.
A l'étage vous disposez de 170 m² (bureaux et/ou appartement de fonction).

Hormis les surfaces techniques, vous bénéficiez d'un chauffage en clim réversible. Le bâtiment est parfaitement isolé (bardage double peaux - isolation sous toiture).
Pas d'amiante, la toiture est en bacs aciers.

En parfait état, ce local bénéficie au PLU de la multi-activité « COMMERCIALE - ARTISANALE - SERVICES et BUREAUX ».

Au cœur d'une zone dynamique (estimation 25 000 véhicules / jour), ces locaux d'activités disposent d'une proximité immédiate à la RN88.

Prix 425 000€.

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial Keller Williams Forez (EI)
N° RSAC : 911075919 - Saint-Étienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.