Vente local d'activité 320m² à Genas
Prix de vente
560 000€
Surface
320 m²
Montant au m²
1 750€/m²
vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé sur la commune de GENAS, Récemment construit ce local dispose d'une superficie de 240 m² d'activité, avec une porte sectionnelle motorisée, une porte de service, et d'une arrivée gaz, Les bureaux se décomposent sur deux niveaux, 40 m² en rez de chaussée et 40 m² au 1er étage , ils sont également équipés de climatisation réversible.
Disponible en Fin d'année, à visiter !
Route A proximité immédiate de la Rocade Est Autoroute Autoroutes A43 / A432 /A46 Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min SNCF Gare Part Dieu à 30 minutes Bus BUS 29 ARRET Ratabizet
Disponible en Fin d'année, à visiter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 560 000 € (1 750 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 320 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 240 | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | B05 | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | B05 | |||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 40 | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | B05 | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 320 | FIN 2024 | 1 750 m² HD | 4,11 m²/an HT | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 320 m² |
Equipements
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds acoustiques
. Parquet
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance avec alarme
. Climatisation réversible
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) mètres
. Bardage double Peau
. Toiture bac acier isolé
. Livré en 2020
. Volet roulant
Surface RDC : 280 m²
. Accueil
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds acoustiques
. Parquet
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance avec alarme
. Climatisation réversible
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) mètres
. Bardage double Peau
. Toiture bac acier isolé
. Livré en 2020
. Volet roulant
Surface RDC : 280 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 560 000 € (1 750 €/m²)
Surface de 320 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 12773650-0001V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1213 €/m²
Prix bas
1428 €/m²
Prix médian
1795 €/m²
Prix haut
