Vente local d'activité 404m² à Neuilly sur Marne
La partie activité du local est accessible par une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les bureaux sont déjà aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. La gare RER A de Neuilly Plaisance est accessible par des liaisons bus directement depuis la zone d'activité, assurant une bonne accessibilité aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur pour acquérir un espace fonctionnel et bien situé.
RER Neuilly-Plaisance (A) Route N34 Route N370 Autoroute A3 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 800 001 € (1 980,2 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 404 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 240,75 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 163,72 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 404,47 | 1er février 2024 | 1 977,9 m² HD HH | 8 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 404,47 m² | |||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. Chauffage par aérotherme
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 240,75 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 800 001 € (1 980,2 €/m²)
Surface de 404 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 11434060E-0001V
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