Local d'activités bureaux 1891m² à vendre à Anais 795000 € ( N° 2190755,A)

Local d'activités bureaux 1891m² à vendre à Anais

Prix de vente

795 000€

Surface

1 891 m²

Montant au m²

420€/m²

A saisir, à proximité immédiate de l'échangeur RN 10 (Bordeaux-Poitiers), local d'activités de 1891 m² offrant des prestations haut de gamme.
Le bien comprend : - Un atelier et un entrepôt - Vestiaires avec douches - Espace accueil, bureaux, sanitaires et locaux sociaux - Bureaux, salle de pose, sanitaires et salle de réunion à l'étage - Mezzanine de stockage - Grand parking extérieur Le tout sur une parcelle de 3615 m² Situation idéale : 15 minutes au nord d'Angoulême Proximité immédiate échangeur RN 10 Desserte poids lourds aisée N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Prix de vente : 795000 Euro (honoraires d'agence de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Référence dossier : 1430 ()

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 795 000 € (420,41 €/m²)

Honoraires : 45 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 750 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 891 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

98 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

98 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Anais, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 795 000 € (420,41 €/m²)

Surface de 1 891 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 01430_50587513

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

347 €/m² Prix bas

478 €/m² Prix médian

1062 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 € HT + 119 800 € TVA, soit 718 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 566 055 € HT + 113 211 € TVA, soit 679 266 € TTC
Honoraires d'agence : 32 945 € HT + 6 589 € TVA, soit 39 534 € TTC (5.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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