Vente local commercial 300m² à Estivareilles

42380 ESTIVAREILLES - LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² et TERRAIN CONSTRUCTIBLE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
l'agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Clavier vous proposent ce local commercial situé dans un emplacement stratégique à Estivareilles.
Situé à l'entrée du village, ce local d'activité bénéficie d'une visibilité optimale, attirant ainsi de potentiels clients.
Sa localisation stratégique est un véritable atout pour développer votre activité et assurer sa croissance.
SON INTERIEUR :
Avec une superficie de 300 m², cet espace offre une belle surface pour développer votre activité professionnelle.
Idéalement agencé, ce bien dispose d'un atelier de 180m², offrant de multiples possibilités d'aménagements pour répondre parfaitement à vos besoins.
Il possède également trois pièces dont l'une dispose d'un WC et un lavabo.
Une mezzanine de 65 m² est également présente avec une hauteur sous plafond de 2m80.
SON EXTERIEUR :
Son terrain constructible de 5791 m² a également un fort potentiel.
Un certificat d'urbanisme valide est en cours pour un projet de construction d'un dépôt de 300m².
Les branchements pour la viabilisation se trouvent à l'entrée du terrain.
Une clôture et un portail permettent de sécuriser et de délimiter la parcelle.
INFOS TECHNIQUE :
Branchement fibre
Electricité : 380 volt
Fosse 10 m de long
Fosse séparatrice huile
Toiture fibrociment
Chauffage inexistant
INFOS FINANCIERES :
Taxe Foncière : 643€
PRIX : 280000€ (Honoraires inclus charges vendeur)
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Estivareilles.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.
gouv. fr
Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Ile de France -

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Nathalie Clavier, EI, inscrit au RSAC de Saint-Étienne n°983561234
Ref annonce : 154984