Local commercial 434m² à vendre à Pompaire 477000 € ( N° 2271393,A)

Local commercial 434m² à vendre à Pompaire

Prix de vente

477 000€

Surface

438 m²

Montant au m²

1 089€/m²

Local commercial avec une très belle visibilité sur un axe à fort passage entre Niort et Poitiers sur une parcelle d' environ 1000m2

Surface de 351m2 + 87m2 de mezzanine :
- prix de vente net vendeur : 450 000€ HT
84m2 de bureaux et locaux sociaux (dont kitchenette), cloisonnés équipés aux normes ERP handicapés
2 portes sectionnelles électriques 4mx4m
climatisation réversible
Idéal pour services de proximité, commerces avec vitrine, artisan
Possibilité de doubler la surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité: 2024

Données Financières

Prix de vente : 477 000 € (1089.04 €/m²)

Honoraires : 27 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 438 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pompaire, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Prix de vente : 477 000 € (1089.04 €/m²)

Surface de 438 m²

Réactualisé le 14/02/2024

Référence CessionPME : 79_0562

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

552 €/m² Prix bas

1096 €/m² Prix médian

1463 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pompaire

A vendre, dans un ensemble immobilier en copropriété (représentant de 650/1000 des parties communes générales de l'immeuble) :
Une surface commerciale de 1432m2 ;
Un hall d'entrée de 46m2 ;
Un bureau de 75m2 en RDC et 78m2 en 1er étage ;
Un stockage fermé de 419m2 ;
Un stockage sous abri de 282m2 ;
Un stockage extérieur de 664m2.
Bon état du bâtiment, parking foisonné bien entretenu d'environ 300 places ;
Implanté sur la commune limitrophe de Parthenay, à proximité immédiate de l'axe Niort Poitiers avec une bonne accessibilité et visibilité ;
Situé sur le parking d'une des trois grandes surfaces alimentaires locales ;
Possibilité de location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :