Local commercial 167m² à vendre à Soissons centre

Votre Agence SOISSONS, vous propose, EN EXCLUSIVITE, au coeur du centre ville, ce local à usage commercial ou professionnel situé au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu sans charge de copropriété.
Il est composé d'une entrée au RDC, un palier, 5 pièces, un dégagement et 2 sanitaires et point d'eau pour une surface de 100m².Chauffage électrique, fenêtres double vitrage et plancher isolant/thermique.

A découvrir dans votre agence SOISSONS.

- Loyer annuel : 8400 Euros NET HC
- Taxe foncière : 1560 Euros
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 680,00 Euros HT)

Situé sur une place incontournable, historique depuis 1870, dès son origine est une bourse d'échange et de commerce local avec en toile de fond la Gare nouvellement construit.
Aujourd'hui encore, cet édifice concilie l'agrément Haussmannien et la modernité rénovée dans un emplacement idéal principale artère de Soissons.

Le restaurant possède 200 couverts ainsi qu'une magnifique terrasse extérieure de 110 places.
A l'étage, une salle de réception est à découvrir avec plusieurs espaces.
Au deuxième étage, un appartement de 200m² termine la prestation, idéal pour un potentiel logement.

Notre dessein est de vous accompagner au mieux dans vos intentions.
Aussi, à l'issu de notre métier d'expertise, de comparaison, d'estimation et d'accompagnement, nous vous proposons, pour parachever vos projets, d'accéder à notre conciergerie.

Vous restant disponible, nous remercions de votre reconnaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 700 000 € HT + 30 000 € TVA, soit 2 730 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 550 000 € TTC
Honoraires d'agence : 150 000 € HT + 30 000 € TVA, soit 180 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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