Vente local vide ex bar pub 130m² en Loir et Cher

Situé sur un axe routier avec beaucoup de passage, cette boulangerie/Pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéal. Constitué d'un ensemble boutique et laboratoire d'environ 120m², ce commerce bénéficie aussi d'un logement doté de 2 chambres , 1 salon , 1 salle d'eau/WC et d'une cuisine aménagée, un loyer de 1713,46 taxe foncière comprise pour l'ensemble font partie des conditions. Doté d'un matériel de qualité et très bien entretenu cette boulangerie est idéale pour un couple de professionnels. CA HT moyen sur 3 ans: 237 160 euros.
Cette annonce référence 224583 vous est présentée par votre agent commercial CHRISTOPHE BLAISE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82314485200030.
Prix du bien : 185 300,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal avec un fort passage routier, situé a Blois, cette boulangerie-pâtisserie est une opportunité exceptionnelle pour les passionnés du secteur alimentaire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cette boulangerie-pâtisserie qui est prête à être reprise par un nouveau propriétaire passionné et désireux de continuer à développer cette entreprise prospère.
Ce magasin possède aussi une arrière cuisine, un séjour ainsi que 2 chambres dont une à aménagé, une salle de bain et un toilette, pour un loyer de 1338,83€ pour l'ensemble faisant partie des conditions.
Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 320 00€
Equipement très bien entretenu
Clientèle fidèle et régulière
Emplacement stratégique avec une forte visibilité
Cette annonce référence 224575 vous est présentée par votre agent commercial CHRISTOPHE BLAISE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82314485200030.
Prix du bien : 198 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr