Vend ensemble immo de 375m² aux Sables d'Olonne
Prix de vente
1 562 000€
Surface
420 m²
Montant au m²
3 719€/m²
SEULEMENT CHEZ LES SABLES D'OLONNE: WILFRIED CASTEL vous proposent:
A proximité immédiate du centre-ville et du port de plaisance des Sables d'olonne, ensemble immobilier composé d'une grande salle entièrement rénovée en pierre de 280 m2 avec mezzanine (40m2), d'un office de 55 m2, d'un bureau de 11 m2, d'un espace vestiaire / sanitaire, et d'une terrasse de 180 m2, 35 places de parking privatif (et 250 places supplémentaire sur un parking à proximité immédiate), le tout sur un terrain de 2500 m2.
Ideal pour faire des BUREAUX, RECEPTION EVENEMENTIEL, RESTAURATION.
Possibilité de prolonger la mezzanine et d'obtenir ainsi une surface totale de bureaux de près de 600m2.
Aménagement possible en habitation au prochain changement de PLUI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 562 000 € HT + 12 400 € TVA, soit 1 574 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 500 000 € TTC
Honoraires d'agence : 62 000 € HT + 12 400 € TVA, soit 74 400 € TTC (4.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
: , Tél. l : - EI
A proximité immédiate du centre-ville et du port de plaisance des Sables d'olonne, ensemble immobilier composé d'une grande salle entièrement rénovée en pierre de 280 m2 avec mezzanine (40m2), d'un office de 55 m2, d'un bureau de 11 m2, d'un espace vestiaire / sanitaire, et d'une terrasse de 180 m2, 35 places de parking privatif (et 250 places supplémentaire sur un parking à proximité immédiate), le tout sur un terrain de 2500 m2.
Ideal pour faire des BUREAUX, RECEPTION EVENEMENTIEL, RESTAURATION.
Possibilité de prolonger la mezzanine et d'obtenir ainsi une surface totale de bureaux de près de 600m2.
Aménagement possible en habitation au prochain changement de PLUI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 562 000 € HT + 12 400 € TVA, soit 1 574 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 500 000 € TTC
Honoraires d'agence : 62 000 € HT + 12 400 € TVA, soit 74 400 € TTC (4.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
: , Tél. l : - EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1 562 000 € (3 719,05 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 420 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 1 562 000 € (3 719,05 €/m²)
Surface de 420 m²
Réactualisé le 11/05/2024
Référence CessionPME : 161133
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bureaux
1520 €/m²
Prix bas
2436 €/m²
Prix médian
2567 €/m²
Prix haut