Vente mas et terrain de 5 ha à Vinsobres

Secteur VISAN / TULETTE, Au coeur d'un vignoble bio, entourée de 5 Ha de bois, de terres et de chênes truffiers, cette ancienne ferme en pierres orientée plein sud et située sur une colline a été récemment rénovée.
Le mas offre, sur 233 m² (deux niveaux de 116 m²), 5 chambres, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, deux salles d'eau, une salle de bain, une buanderie, un cellier, 3 wc. Toiture neuve, combles isolés, double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (au sol). Chauffe-eau thermodynamique. Poêle à bois dans le salon. La partie nord du mas est constituée par une ancienne étable de 110 m² sur deux niveaux. Cette ancienne étable est à restaurer et comporte un puits toujours fonctionnel (pour de l'arrosage). Un garage de 29 m² (sur 2 niveaux, soit 60 m²) complète le bien. Une piscine agrémente le jardin de près de 8000 m². Sur le même terrain, à proximité du mas, un bâtiment agricole d'environ 250 m² attend d'être rénové, pour être par exemple transformé en salle de réception. Ce bâtiment agricole dispose d'ores et déjà d'une partie habitable de 110 m² sur deux niveaux, laquelle partie habitable pourrait être agrandie conformément au PLU. Un puits existe également sur ce terrain. Au sud du mas, la propriété se poursuit sur 2 hectares de terres et 2.2 hectares de chênes truffiers plantés en 2019. Au nord du mas, un bois de chênes de près d'un hectare protège la maison du mistral. Ce bois abrite également plus de 200 m² de grottes pouvant être aménagées pour du stockage de bouteilles. Bien équipé d'une fosse toutes eaux, bac à graisse et champ d'épandage. Fibre optique installée. DPE : étiquette B - GES : B Ce MAS ne peut être vendu indépendamment du domaine viticole qui l'entoure. Voir notre bien n°1467.