Vente murs commerciaux 694m² à Noisy Mont d'Est
Prix de vente
440 000€
Surface
694 m²
Montant au m²
634€/m²
- Gerard Longepee 93160 - NOISY LE GRAND - QUARTIER D'AFFAIRES DU MONT D'EST - PLATEAU DE BUREAUX DE 694 M² environVous recherchez un investissement immobilier ? Voici une opportunité très intéressante et unique !Localisation : Noisy-le-Grand, Quartier d'affaires du Mont d'Est à quelques minutes à pied de toutes les commodités (restaurants et commerces, Centre Commercial Les Arcades) et proximité immédiate de l'autoroute A4, du RER A Station Noisy le Grand Mont d'Est.Superficie : plateau de 694 m² environ divisé en 2 espaces chacun loué à un locataire.Investissement / Rendement : potentiel de rendement attractif sur ce secteur au tissu économique dense (rentabilité brute actuel supérieur à 10%).Accès sécurisé : immeuble clôturé, badge pour accéder au hall de l'immeuble puis badge pour accéder également à l'étage par l'un des trois ascenseurs.Points forts :Environnement dynamique et attractif pour les entreprises.Espaces adaptables pour répondre à divers besoins professionnels.Accès rapide à toutes les commodités locales et aux transports en commun.Idéal pour les investisseurs :Rentabilité attractive.Noisy le Grand : un tissu économique dense qui continue à s'amplifier.Son quartier d'affaires, son pôle d'enseignement supérieur, son centre commercial régional, une offre hôtelière de grande capacité et ses nombreux restaurants sont autant d'atouts qui attirent entreprises et investisseurs.Avec près de 4 000 entreprises et 28 000 emplois, Noisy-le-Grand est le 3ème pôle d'affaires de la région Île-de-France. Les sociétés sont installées principalement dans le quartier d'affaires du Mont d'Est, le pôle de formation et de recherche de la Cité Descartes (à proximité de la future station de métro du Grand Paris Express), la zone d'activités économiques des Richardets et le parc d'activités artisanales de la Varenne. Le dynamisme économique de la ville est appelé à s'amplifier les prochaines années avec l'essor de nouveaux quartiers comme celui de Maille-Horizon-Nord.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Gerard Longepee (ID 42802), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 879539567
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Gerard Longepee (ID 42802), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 879539567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 440 000 € (634,01 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 694 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 440 000 € (634,01 €/m²)
Surface de 694 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 1482528
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2300 €/m²
Prix bas
3457 €/m²
Prix médian
5250 €/m²
Prix haut