A vendre murs commerciaux loués à Limoges empl N°1

- Murs commerciaux de plain pied d'environ 100 m2 environ en centre ville de limoges, idéal pour restaurant avec terrasse , cuisine pré équipée, double salle avec bar et véranda. Quartier courtisé avec un beau visuel commercial. Dossier sur demande qualifiée. A vos visites, Bien à vous.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 30522), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

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A SAISIR SALON ET BOUTIQUE DE THE. TRES BEL ETABLISSEMENT DANS LE CENTRE DE LIMOGES. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, DECORATION AVEC GOUT. TERRASSE RUE PIETONNE.
TRES JOLI CHIFFRE D'AFFAIRE : 60% DU CA SE CONSOMME SUR PLACE ET 40% A EMPORTER (THE EN VRAC, ACCESOIRES...).
UNE CLIENTELE D'HABITUES FREQUENTE REGULIEREMENT CE LIEU.

OUVERTURE DU MARDI AU SAMEDI DE 10H A 19H00.
L'OUTIL 95 M2 : SALLE AU RDC AVEC UN BAR, A L'ETAGE FACON MEZZANINE ON RETROUVE DES ESPACES (SALON, CANAPE), UNE RESERVE ET UN TOILETTE.
BAR COMPACT PERMETTANT LES PREPARATIONS SUCREES ET SALEES.
LES MURS ET FOND SONT A VENDRE / 150 000 EUROS POUR LES MURS ET 130 000 EUROS POUR LE FOND.
COUP DE COEUR / REPRENDRE UNE ACTIVITE PERFORMANTE, DEMANDE UNE TECHNICITE FAIBLE ET UN LIEU TRES AGREABLE
++ PLACE DE PARKING COUVERT.
+++ BUSINESS PLAN SOLIDE POUR REPRISE FOND ET MUR.. A ETUDIER

- Prix de vente : 280000 Euros NET VENDEUR
- Charges annuelles : 1100 Euros HT
- Taxe foncière : 1100 Euros
- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 800,00 Euros HT)