AV murs libres haut lieu touristique à Grasse
Situés en pied d'immeuble, sur un carrefour piétonnier et sur le lieu de passage incontournable de la clientèle touristique, ces murs, occupant trois pieds d'immeuble, sont sur 3 niveaux. Surface totale de plus de 200 m². Linéaire vitrine de plus de 12 mètres. Surface de vente de plus de 140m², de plain-pied. Possibilité d'aménager les étages en appartements de fonction, en bureaux, pièces de repos, vestiaires ou réserve. Moyenne les loyers du secteur de 2 000 € à 2 400 € HT HC mensuel, soit une rentabilité brute de 6.85% minimum. Une opportunité rare sur ce secteur très convoité, pour cause de déménagement de l'activité commerciale initiale. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 350 000 €. Prix de vente net vendeur de 324 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 350 000 € (1699.03 €/m²)
Honoraires : 26 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 324 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.02 %
Surfaces et longueurs
Surface de 206 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Grasse, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 350 000 € (1699.03 €/m²)
Surface de 206 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 8325_9390
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