A vendre, plateau bureau 131m² Grenoble / Vallier

ZAC DE LA MALADIERE - BUREAUX A VENDRE - Environnement d'une grande diversité de projets : logements, bureaux, commerces, activités industrielles ou de services. Au sein d'un bâtiment neuf composé de rez-de-chaussée commerciaux, plusieurs lots de bureaux au 1er étage. Surface totale d'environ 925 m² divisibles à partir de 140 m². VEFA - Prix affiché en HT.

Exclusivité -
Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien à l'angle de la rue Docteur Mazet et de la rue Clot-Bey, magnifique rénovation pour cet appartement de 5 pièces + cuisine avec deux portes palières d'une surface de 125m2, actuellement à usage de bureaux (profession libérale), avec deux beaux balcons filants.
Possibilité de transformer en habitation.
Visite virtuelle sur demande.
Grande entrée avec comptoir d'accueil, 4 pièces spacieuses avec cheminée et accès balcon, une chambre sur cour, une cuisine équipée séparée, un WC suspendu indépendant.
Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz.
Rénovation qualitative récente avec cachet de l'ancien préservé : cheminées, parquet massif à chevrons, hauteur sous plafonds, moulures. Vendu avec une cave et un galetas. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - (réf.843223)