Terrains à vendre Migné-Auxances P.A. Aliénor

Surface min

50 000 m²

Sur le Parc d'Activités Aliénor d'Aquitaine, 37 hectares labéllisés clés en main sont disponibles à la vente à proximité de Poitiers (86).
Les terrains sont divisibles à partir de 50 000 m².

Le parc est destiné à l'accueil d'activités industrielles, logistiques, artisanales, tertiaires mais aussi celles liées aux énergies renouvelables et économies d'énergie, et de recyclage des déchets issus du BTP.
Le parc d'activités bénéficie d'un écosystème favorable au développement des entreprises.
Délais :
Permis de construire: 3 moisAutorisations environnementales: entre 9 et 10 moisEtudes déjà réalisées: inventaire faune flore, archéologie préventive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilllité:

Accès autoroute A10 à 500 m (Paris - Bordeaux)
Proche RN 147 (Limoges-Nantes), RD910 (Paris-Bordeaux)
Aéroport Poitiers à 10 min en voiture, desservant Lyon et Londres
Gare TGV Poitiers Centre (LGV) à 10 min en voiture et Gare Poitiers Futuroscope à 15 min mettant Paris à 1h15 et Bordeaux à 55 min
Transports en commun

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 370 000 m²

Surface divisible

Surface divisible 50 000 m² minimum

Equipements

Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main, Le plan fait partie du dispositif «?France Relance?»? comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières, Sites?disponibles immédiatement?à vocation industrielle et logistique, Procédures anticipées?pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement), Sites attractifs?: accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Migné-Auxances, Vienne (86), Poitou-Charentes

Surface de 370 000 m²

Réactualisé le 25/03/2024

Référence CessionPME : 86_000042

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Terrains industriels et agricoles

63 €/m² Prix bas

206 €/m² Prix médian

Prix haut

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Vente Terrains industriels et agricoles à Thuré

Situé sur une commune de près de 3 000 habitants, intégrée dans Grand Châtellerault, ce terrain est à vendre nu, non viabilisé. Côtes d'environ 60m par 83m.

A destination artisanale, il est situé en zone Uy selon le PLU de la commune, à savoir:
Zone urbaine Uy / Occupations et utilisations du sol interdites: "...Les aires de sports et de loisirs, parcs d'attractions et terrains pour la pratique des sports et loisirs motorisés..."

Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques:

"...Les constructions nouvelles doivent être implantées, pour tous leurs niveaux, en recul d'au moins 5 mètres de l'alignement des voies et emprises publiques ou privées, existantes ou projetées.

Les constructions peuvent être implantées soit en limite séparative, soit en retrait, d'une distance au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment le plus haut, avec un minimum de 5,00 mètres (D=H/2, 5,00 m).
Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété / Emprise au sol: Non réglementé.
Hauteur des constructions: La hauteur absolue des constructions, mesurée du sol naturel à l'égout des toitures ou à l'acrotère, ne peut excéder 9,00 mètres, sauf impossibilité
Coefficient d'occupation des sols : Il n'est pas fixé de COS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :