Local commercial de 320m² à vendre à Toulouse Sud 804000 € ( N° 2266324,A)

Local commercial de 320m² à vendre à Toulouse Sud

Prix de vente

804 000€

Surface

320 m²

Montant au m²

2 513€/m²

A vendre murs commerciaux d'une surface d'environ 320 m² sur deux niveaux situé dans la proche agglomération au Sud de Toulouse.
Local d'angle avec très bonne visibilité au centre de la commune sur un axe très passant.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce de boulangerie pâtisserie chocolatier.
(Inclus dans le prix).
Local commercial plus laboratoire d'environ 175 m² en rdc en bon état avec matériel de boulangerie.
A l'étage, un appartement d'environ 145 m² complète ce bien.
Prix de vente : 804 000 € TTC dont 7.2 % TTC d'honoraires agence charge acquéreur.
Référence annonce: 15195T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 804 000 € (2512.50 €/m²)

Honoraires : 54 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 750 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 320 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 804 000 € (2512.50 €/m²)

Surface de 320 m²

Réactualisé le 13/05/2024

Référence CessionPME : 15195

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1652 €/m² Prix bas

2624 €/m² Prix médian

3885 €/m² Prix haut

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Informaichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 38407), Agent Commercial mandataire

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Ce local dispose d'une surface de 114 m² environ en RDC, d'un bureau en mezzanine de 18 m² environ et d'un sous sol de 90 m² environ.
Climatisation déjà installée sur les différents niveaux, très large linéaire vitrine permettant un double accès au local par la rue, belle hauteur sous plafond.
Une place de parking boxée complète ce bien.
Prix de vente : 536 000 € TTC dont 7.20 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Impôt foncier annuel : 4 000 €
Charges trimestrielles du local commercial : 956 €
Charges trimestrielles de la place de parking : 39 €
Référence annonce: 15581T

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