Vend villa 286m² sur 2300m² prox centre Aix en Pce

vous propose ces bureaux récemment refait.

Sur environ 140m² en R+1 ces bureaux traversant sont agréables et offrent luminosité et peu de vis à vis.
Plusieurs bureaux cloisonnés ou open space sont déjà aménagés mais peuvent être facilement modifiables.
Les sanitaires sont privatifs. Le plateau dispose de 2 porte d'accès et de 2 sanitaires permetant une division facile.
Proche du centre ville et des accès autoroutiers ces bureaux disposent de 5 places de stationnement privatives.
Climatisation réversible, parquet pvc, murs blancs. fenetre pvc

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Honoraires inclus de HT à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À vendre à Aix-en-Provence, dans un quartier recherché, cet ensemble de 8 bureaux indépendants distribués dans une maison. Proche du centre-ville, elle est en position dominante, facile d'accès en voiture, et en bus avec un arrêt devant les bureaux.
La surface de plain pied est d'environ 204 mètres carrés, une baie de brassage est déjà installée et vous disposez d'un espace de stockage supplémentaire d'environ 12 m2.
Climatisation gainable ou splits installés dans tous les bureaux. 3 expositions : est, sud et ouest.
Le bien d'environ 800 m2 est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique, l'espace dédié au stationnement peut contenir plusieurs voitures, à l'ombre des mûriers platanes.
Taxe foncière : 3131 euros
Eau de la ville, double vitrage, volets roulants électriques. Reportage photos à venir, et visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 556070 )