Vend 16 lots de bureaux de 1913m² à Nîmes
Route Bordure Boulevard Allende Autoroute Echangeur Autoroutier A9 - à 5 minutes Autoroute Echangeur A54 - à 10 minutes SNCF Gare de Nîmes - 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 4 529 744 € (2 384,08 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 024 m² divisibles à partir de 90 m²
Surface de 1 900 m²
Surface divisible
Surface divisible 90 m² minimum
Surface divisible 1 900 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 97,24 | 2eme trimestre 2025 | 2 415,67 m² HD | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | TRIPLE ORIENTATION | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 282,07 | 2eme trimestre 2025 | 2 516,75 m² HD | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | TRIPLE ORIENTATION | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 263,7 | 2eme trimestre 2025 | 2 502,46 m² HD | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | SUD OUEST | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 281,88 | 2eme trimestre 2025 | 2 518,45 m² HD | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | TRIPLE ORIENTATION | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 263,7 | 2eme trimestre 2025 | 2 521,43 m² HD | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | SUD OUEST | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 165,13 | 2eme trimestre 2025 | 2 694,24 m² HD | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | SUD EST | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 90,15 | 2eme trimestre 2025 | 2 383,8 m² HD | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | TRIPLE ORIENTATION | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 212,54 | 2eme trimestre 2025 | 2 516,7 m² HD | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | SUD EST | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 121,9 | 2eme trimestre 2025 | 2 542,25 m² HD | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | TRIPLE ORIENTATION | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 121,91 | 2eme trimestre 2025 | 2 583,05 m² HD | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | TRIPLE ORIENTATION | |||||||||||
| Total | 1 900,22 m² | |||||||||||||||||
| 47 emplacement en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
L'ensemble immobilier s'intègrera parfaitement dans son environnement par des angles courbés venant surplomber le niveau RDC afin de créer un aspect indépendant des différents niveaux.
Les plateaux sont livrés bruts pour permettre à l'acquéreur un aménagement personnalisé.
- Sols/plinthes livrés bruts
- Plafonds à la charge de l'acquéreur
- Menuiseries extérieures PVC/Alu
- Murs en peinture lisse, teinte blanche
- Distribution d'eau froide, alimentations laissées en attente - distribution et raccordement à la charge de l'acquéreur
- Distribution eau chaude, à la charge de l'acquéreur
- Electricité, fourreau en attente au tableau électrique
-Télécommunications : téléphone, télévision à la charge de l' acquéreur
- Chauffage, ventilation : fourreau en attente, installation à la charge de l'acquéreur
Notice descriptive - Cf
Surface RDC : 476,99 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Prix de vente à partir de : 4 529 744 € (2 384,08 €/m²)
Surface de 1 900 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 1220231-0V
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