AV beau local sur 2 niveaux + logement à L'Aigle

AUBE, vous propose des murs libres de toute activité, actuellement magasin de fleurs de 110 m² très rentable pouvant être développé;
Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville d'une commune dynamique, passante, agréable ville avec activité quotidienne et week-end sur clientèle parisienne, stationnement facile et nombreux.
Longueur vitrine: 11 mètres linéaires,
Surface local: 55 m²
Surface stockage: 37 m²
Surface terrasse: 17 m²
7 pièces en tout.
Taxe foncière: 573 euros.
PRIX DE VENTE: 86.000 Euros honoraires d'agence à charge vendeur.
Avec mes partenaires courtiers et Avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive.
Accompagnement possible du repreneur, aucun salarié.
Très facile d'accès par voie routière, 1 h 30 de Paris, sortie autoroute à 15 minutes, plus gare de L'Aigle.
au
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la , réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros,-ZAC LE CHËNE FERRE, , , carte professionnelle. -.
Mandat réf: 350258.
Prix HAI 86.000 euros
Non soumis au DPE
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

- La partie d'habitation se situe au 1er étage d'une surface de 65 m² environ, qui comprend 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable.Double vitrage partout, isolation du grenier.Non soumis au DPE .La vente des Murs commerciaux est indissociable de la vente du Fond de commerce au prix de 71 000 € honoraire inclus.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 51019), Agent Commercial mandataire