Boutique à vendre à Cagnes sur Mer 763200 € ( N° 2315559,A)

Boutique à vendre à Cagnes sur Mer

Prix de vente

763 200€

Surface

258 m²

Montant au m²

2 958€/m²

RARE A LA VENTE !!! A vendre murs libres d'une boutique et d'un entrepôt situés dans le centre-ville de Cagnes-sur-Mer, d'une surface totale de 258 m².
Boutique : 30m² sur rue, linéaire vitrine de 3 mètres, rideau de fer électrique, sanitaires, point d'eau, chauffage collectif.
Entrepôt : 228 m² (rez-de-chaussée de 160 m² + mezzanine de 68 m²) + extérieur privatif clôturé de 190 m² avec portail électrique, sanitaires.

Prix FAI pour l'ensemble: 763,2 K€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 763 200 € (2958.14 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 258 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 763 200 € (2958.14 €/m²)

Surface de 258 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 062B837143

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2180 €/m² Prix bas

3300 €/m² Prix médian

4787 €/m² Prix haut

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a le plaisir de vous présenter un local commercial a la vente d'environ 137m2 en plein coeur du Cros de Cagnes, à 100M de la mer.
Terrasse de 36m2Salle de bainBaie de brassageSol carrelage et parquetBeau volumeClimatisationSanitairesTrès grand linéaire de vitrine d'angle (6 baies vitrées)Local traversantTaxe foncière : 680 euros/an
Charges : 2400 euros/an

Le local est idéalement situé sur une rue semi piétonne au Cros de Cagnes, à proximité immédiate du carrefour stratégique desservant l'Avenue de Nice, General Leclerc et Cyril Besset. Proche de tous commerces. Ce secteur est idéal pour toutes les activités commerçantes de proximités, mais aussi tertiaires, bénéficiant d'une présence résidentielle et commerciale accrue et de parkings publics pour la clientèle.
Un très joli produit qui ne restera pas longtemps disponible, n'hésitez donc pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires. Possibilité de changement de destination pour faire deux appartements.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cagnes-sur-Mer

Local situé dans le centre de Cagnes sur Mer à proximité des plages et des réseaux de transport
Passage piétons et voitures important
Local de plain pied bénéficiant d'un beau linéaire vitrine
1 parking
Locataire : Opticien
Bail 3/6/9 récent de mars 2022
Loyer annuel : 27 000 € HT/HC
Loyer soumis à la TVA
Taxe foncière refacturable à 100% au locataire