Vente local 95m² bel emplacement à Evreux centre

- Situé en centre ville d'Evreux, ce local commercial offre bien plus qu'un emplacement exceptionnel , il propose un espace de travail fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une profession libérale. Niché dans une rue à deux pas de l'hyper centre, cet emplacement offre un équilibre rare entre proximité et tranquillité.Dès l'entrée, une salle d'attente accueillante mène à un espace pensé pour l'efficacité professionnelle. Un couloir dessert deux bureaux, dont un particulièrement spacieux, offrant la possibilité de le scinder en deux, créant ainsi un espace de travail adaptable à vos besoins.Vous disposerez également d'un local technique intégré pour faciliter la gestion quotidienne. Les sanitaires comprennent un WC avec lave-mains.La configuration permet d'optimiser l'espace selon vos exigences professionnelles, offrant une polyvalence rare sur le marché.Pour l'accessibilité, deux places de parking sont attribuées à ce lot, dont une spécialement réservée aux personnes à mobilité réduite ou handicapées.Cette opportunité unique allie fonctionnalité et flexibilité, créant un environnement de travail adapté à l'évolution de votre activité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Mme (ID 25391), Agent Commercial mandataire