Vente droit au bail 45m² beau village de France

24 000 PERIGUEUX,
vous propose ce local commercial d'une superficie proche de 300 m² disposant d'une très bonne visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Jonathan LACOMBE, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361 663- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 472 500 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires).** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant local commercial idéalement situé.
Superficie : 35 m²
Configuration : 2 pièces séparées + 1 WC
Équipements : Double vitrage, chauffage, climatisation
Extérieur : Terrasse extérieure privative
Revenu locatif : 812 euros par mois
Points forts :
Emplacement stratégique : Très bien positionné dans une zone à fort potentiel, proche des commodités et des axes de circulation.
Équipements de qualité : Bénéficiez du confort offert par le double vitrage, le chauffage et la climatisation pour assurer un environnement agréable à vos clients.
Terrasse extérieure : Profitez d'un espace extérieur privé, idéal pour créer une ambiance conviviale et accueillante.
Opportunité à saisir :
Ce local offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans le secteur de la restauration par exemple. Possibilité d'un revenu locatif attractif de 812 euros par mois, ce bien représente un investissement sûr et rentable. Actuellement libre.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un local commercial de qualité dans un emplacement privilégié.
Cette annonce référence 231165 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr