Vente bureaux 472m² à Vanves Porte de Versailles 4499999 € ( N° 2211860,A)

Vente bureaux 472m² à Vanves Porte de Versailles

Prix de vente

4 499 999€

Surface

269 m²

Montant au m²

16 729€/m²

À proximité immédiate de la Porte de Versailles, Notre équipe vous propose à la location, un immeuble indépendant offrant un bel espace atypique et mixte activité/ bureaux.
Cet immeuble bénéficie de prestations de qualité dans un environnement calme et agréable. Possibilité normes E.R.P. Ce bâtiment indépendant est disponible également à la vente et peut être sujet à de la promotion !
Metro Métro ligne 12 "Corentin Celton" Tramway Tramway T "porte de versailles" Boulevard périphérique porte de versailles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 4 499 999 € (16 728,62 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 269 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDCH		Bureaux	118,25	Septembre 2022	300 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	8 474,58 m² HD		A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Bureaux	151	Immédiate	300 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	8 898,31 m² HD		A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			269,25 m²

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble indépendant mixte
. Surfaces de bureaux atypiques
. Hauteur sous-plafond importante
. Atelier et bureaux sous verrières
. Parquet
. climatisation
. chauffage au gaz
. Espace showroom
. Grande terrasse privative à l'étage
. 1 garage
. Livraisons faciles (double porte)
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 321,4 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vanves, 1, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 4 499 999 € (16 728,62 €/m²)

Surface de 269 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 10812700E-0001

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

3500 €/m² Prix bas

4883 €/m² Prix médian

6800 €/m² Prix haut

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