Vente bureaux 4338m² à Lyon Part-Dieu

Prix de vente

23 862 850€

Surface

4 338 m²

Montant au m²

5 501€/m²

vous propose des bureaux à la vente au coeur de la Part-Dieu.
Situé à 2 minutes de la gare TGV, cet immeuble de standing offre des plateaux de 700 à 800m² avec terrasses sur les étages hauts. Le 6ème et 7ème sont vendus ensemble.
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Pôle multimodal Part Dieu à 3 min / Perrache à 15 min Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble Métro Ligne B, station Brotteaux Bus Lignes C3, C16, 27 Vélo'v Viabert - Avenue Thiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 23 862 850 € (5 500,89 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 4 338 m² non divisibles

Surface de 4 338 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
4SS		Archives	59,5	courant 2024	1 650 m² HD		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3SS		Archives	58,6	courant 2024	1 650 m² HD		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2SS		Archives	22,6	courant 2024	1 650 m² HD		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1SS		Archives	144	courant 2024	1 650 m² HD		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	0	Bureaux	247,5	courant 2024	5 500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	0
1	1	Bureaux	336,2	courant 2024	5 500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	1
3	3	Bureaux	768	courant 2024	5 500 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	3
4	4	Bureaux	831	courant 2024	5 600 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	4
5	5	Bureaux	842	courant 2024	5 700 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	5
6	6	Bureaux	768	courant 2024	6 000 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	6
6	6	Terrasse	164	courant 2024	1 800 m² HD		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	6
6	6	Archives	35	courant 2024	1 800 m² HD		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	6
7	7	Bureaux	546	courant 2024	6 000 m² HD	41,6 m²/an HT	2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	7
7	7	Terrasse	43	courant 2024	1 800 m² HD		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	7
8	8	Archives	69	courant 2024	1 800 m² HD		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	8
		Parkings	-	courant 2024	35 000 place HD		2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			4 934,4 m²
97 Sous-sol

Equipements

. Ascenseur
. Immeuble ancien
. Remplacement intégral du système de chauffage / climatisation
. Rénovation des bureaux
. Remplacement de l'ensemble de système de contrôle d'accès
Surface RDC : 247,5 m²