Vente bureaux 460m² à Bordeaux Parc Bordelais
Prix de vente
2 430 000€
Surface
460 m²
Montant au m²
5 283€/m²
A proximité immédiate du Parc Bordelais, un magnifique hôtel particulier du 19e siècle sur 5 niveaux ; sous-sol, rez-de-chaussée, deux étages et combles, pour une superficie de 460m² environ.
Un accès à un jardin privatif de 150m² environ. Nombreux agencements possibles pour une configuration professionnelle, avec bureaux, salles de réunions, espace cuisine, sanitaires. Rare !
Tram Barrière du Médoc (TRAMWAY-D) à 150 m Bus Barrière Saint Médard lignes 2, 3, 9, 70 à 80 m
Un accès à un jardin privatif de 150m² environ. Nombreux agencements possibles pour une configuration professionnelle, avec bureaux, salles de réunions, espace cuisine, sanitaires. Rare !
Tram Barrière du Médoc (TRAMWAY-D) à 150 m Bus Barrière Saint Médard lignes 2, 3, 9, 70 à 80 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 2 430 000 € (5 282,61 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 460 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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SS | Bureaux | 94 | Immédiate | 163 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5 282,61 m² HD | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 163 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5 282,61 m² HD | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
1 | Bureaux | 103 | Immédiate | 163 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5 282,61 m² HD | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
2 | Bureaux | 94 | Immédiate | 163 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5 282,61 m² HD | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
3 | Bureaux | 69 | Immédiate | 163 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5 282,61 m² HD | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
Total | 460 m² |
Equipements
. Hôtel particulier
. Façade en pierres de taille
. Digicode
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures
. Cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Balcon
. Jardin privatif
. Archives
. Moquette
. Parquet
. Façade en pierres de taille
. Digicode
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures
. Cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Balcon
. Jardin privatif
. Archives
. Moquette
. Parquet
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 2 430 000 € (5 282,61 €/m²)
Surface de 460 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 12828420E-0001
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
2227 €/m²
Prix bas
2840 €/m²
Prix médian
4182 €/m²
Prix haut