Vend bureaux neufs de 2628m² à Montluel (01120)

A partir de

6 045 228€

Surface min

165 m²

Surface max

2 628 m²

Montant au m²

2 300€/m²

Au sein d'un réel Business Village mêlant activités tertiaires et industrielles composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location dans un bâtiment en construction, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 2 628 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 165,50 m².
Nombreux emplacements de parking extérieurs et en sous-sol. MONTLUEL (01120) - Bureaux de 2 628 m² divisibles à partir de 165,50 m² - A VENDRE OU A LOUER
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A42 SNCF Gare TER Montluel à 5 min à pied Bus Bus 171 direction Lyon - Bourg en Bresse à 6 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 6 045 228 € (2 300,32 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 628 m² divisibles à partir de 165 m²

Surface de 2 628 m²

Surface divisible

Surface divisible 165 m² minimum

Surface divisible 2 628 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	295,34	Fin juin 2024	150 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 HT/m²	2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	3
RDC	Bureaux	270,36	Fin juin 2024	150 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 HT/m²	2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	4
RDC	Bureaux	201,75	Fin juin 2024	150 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 HT/m²	2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	1
RDC	Bureaux	165,5	Fin juin 2024	150 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 HT/m²	2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	2
1	Bureaux	334,33	Fin juin 2024	150 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 HT/m²	2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	8
1	Bureaux	301,54	Fin juin 2024	150 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 HT/m²	2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	7
1	Bureaux	206,07	Fin juin 2024	150 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 HT/m²	2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	5
1	Bureaux	181,02	Fin juin 2024	150 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 HT/m²	2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	6
2	Bureaux	295,19	Fin juin 2024	150 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 HT/m²	2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	11
2	Bureaux	192,41	Fin juin 2024	150 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 HT/m²	2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	9
2	Bureaux	184,85	Fin juin 2024	150 HT/HC/m²/an	20 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 300 HT/m²	2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance	10
	Parkings	-	Immédiate	400 HT/HC/Unité/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 000 HT/Unité	2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Fin juin 2024	400 HT/HC/Unité/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5 000 HT/Unité	2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Fin juin 2024	800 HT/HC/Unité/an		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	10 000 HT/Unité	2 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total		2 628,36 m²
7 Parkings ext. 11 Parkings ext. 40 en sous-sol

Equipements

Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés
Faux-plafonds
Hauteur libre : 2,70 m
Sol : carrelage et moquette
Ventilation double flux
Chauffage et Rafraîchissement d'air par pompe à chaleur réversible
Ascenseur
Interphone
Aménagements paysagers
Local vélos
R+2 : Terrasse de 122,90 m² (Lot 11)
Stationnements :
7 parkings extérieurs dans le Quadrant 4
11 parkings extérieurs dans le Quadrant 5
40 parkings en sous-sol dans le Quadrant 5